Bewoners van Tattersall maken zich sinds 2009 zorgen over de leefbaarheid en veiligheid van hun buurt. Uit onderliggende studie blijkt dat Tattersall op een aantal veiligheids- en leefbaarheidsaspecten inderdaad laag scoort. Er zijn echter ook sterke punten, waar kansen liggen voor de ontwikkeling van Tattersall.
 
De ongunstige kenmerken van Tattersall liggen allereerst op het gebied van de ruimtelijke vormgeving van de buurt. De vele nissen, donkere plekken, onderdoorgangen maken het aantrekkelijk voor ongewenst gebruik. De nabijheid van coffeeshops en van vele zorginstellingen, onder andere voor opvang van daklozen, draagt ertoe bij dat potentiële daders vaak in de buurt van Tattersall zijn. Bovendien trekken deze instellingen rondhangende groepen aan die ook voor overlast zorgen. De knelpunten op het gebied van veiligheid en leefbaarheid liggen rond zwerfvuil & vernieling, alcoholen drugsoverlast en parkeeroverlast. Ook de cijfers over onveiligheidsgevoelens geven een ongunstig beeld: in Tattersall voelen relatief veel meer bewoners zich onveilig in hun eigen buurt dan in Enschede: 45% versus 28%. Het aantal plekken dat men als onveilig ervaart is hoog en het aantal plekken dat men vermijdt vanwege onveiligheidsgevoelens ook.