De kern van het product wordt gevormd door een schema. Het schema is een hulpmiddel voor het vinden van het juiste marktmodel bij aanleg van een warmtenet. Aangezien, het model is ontwikkeld in het kader van het concept van de nieuwe warmtewet gaat het uiteindelijk om de keuze van de participanten in het integrale warmtebedrijf. De bepalende factoren zijn uitgebreid toegelicht. De factoren zijn ook in bepaalde volgorde behandeld zodat dat gemeenten met warmtenet initiatieven bij de hand worden genomen in het keuzeproces.